Сколько времени занимает подготовка отчета об оценке?

Срок отсчитывается не с первого сообщения, а с момента, когда:

• известны цель оценки и получатель отчета (например, суд или государственное ведомство);
• получены основные сведения об объекте — кадастровый код, площадь, фотографии;
• согласованы объем работы, стоимость и срок;
• поступила предоплата 50 % от согласованной суммы — работа начинается именно после этого.

Подробно о том, какая информация нужна для разных типов объектов, — в статье: Какая информация и документы нужны для оценки недвижимости? →

• Тип и количество объектов — оценка одной квартиры, как правило, занимает меньше времени, чем оценка дома с земельным участком и хозяйственными постройками или нескольких объектов сразу.
• Полнота информации — если данные или фотографии приходят по частям, срок соответственно сдвигается.
• Осмотр на месте — если он нужен, в срок входит и согласование времени осмотра.
• Цель оценки и требования получателя — у некоторых получателей есть собственные требования к форме и содержанию отчета.
• Рыночные данные — для редкого или специфического объекта подбор сопоставимых данных занимает больше времени.

При оценке бизнеса, доли в компании или оборудования срок зависит от объема задания: за какой период нужны финансовые данные, сколько активов оценивается и как мы получим информацию о них. Срок в этом случае тоже согласуем заранее.

• в первом же сообщении укажите цель оценки и получателя отчета;
• отправьте кадастровый код, площадь и фотографии вместе;
• если у получателя есть свои требования к отчету, сообщите о них заранее;
• если нужен осмотр на месте, предложите удобное для вас время;
• внесите предоплату 50 % сразу после согласования условий.

Результат — подписанный отчет об оценке в формате PDF или, при необходимости, в печатном виде.