Какая информация и документы нужны для оценки недвижимости?

• Цель оценки — например, ипотечный кредит, купля-продажа, суд, вид на жительство или финансовая отчетность. От цели зависят форма и содержание отчета.
• Получатель отчета, если он есть — например, конкретный банк или ведомство. У некоторых получателей есть собственные требования.
• Кадастровый код.
• Выписка из Публичного реестра — если она у вас есть; при необходимости мы можем получить ее сами по кадастровому коду.
• Фотографии объекта снаружи и внутри.
• Желаемый срок.

Если отчет нужен для заявления на ВНЖ, ознакомьтесь с услугой: Оценка недвижимости для ВНЖ →

• площадь, этаж и количество комнат;
• тип здания (новостройка или старый фонд) и состояние отделки (например, белый или зеленый каркас, свежий ремонт);
• обмерный план, если он есть.

• площадь дома и площадь земельного участка — отдельно;
• хозяйственные постройки (гараж, кладовая и т. п.);
• категория земли (сельскохозяйственная или несельскохозяйственная);
• коммуникации — вода, газ, электричество, подъезд к дороге.

• тип помещения (офис, торговое помещение, склад) и текущее использование;
• сдано ли помещение в аренду — и если да, условия аренды;
• площадь, этаж, вход и расположение.

В зависимости от цели оценки и объекта может понадобиться осмотр на месте. Это мы согласуем до начала работы.

Получив информацию, мы заранее согласуем объем работы, итоговую стоимость и конкретный срок. Стандартный срок — 1–3 дня. Результат — подписанный отчет об оценке в формате PDF или, при необходимости, в печатном виде.